人工智能驱动的建筑设计平台 BeamUP 以 1500 万美元从隐形中脱颖而出

建筑设计团队在设计阶段面临着一系列挑战,从建造更高的建筑同时避免更高的成本到缩短入住时间。如果团队不进行尽职调查,他们可能会在设计文件中遗漏重要的机械设备,例如排气扇和阀门,或者无法为负载适当调整电路尺寸。可持续性设计使流程更加复杂,主要是因为它需要整合“绿色”原则并遵守环境法律法规。

建筑行业资深人士 Stephane Levy 坚信技术可以解决许多此类问题。他是 BeamUP 的创始人,这是一家从隐身中崛起的初创公司,它使用数据来缩短设计时间并在其生命周期内管理设施的系统。 BeamUP 今天宣布,它在由 StageOne Ventures 和 Ibex Investments 牵头的种子轮融资中筹集了 1500 万美元,其中包括 Workday 首席执行官 Chano Fernandez 在内的天使参与。

“建筑和物业管理是最后一个数字化的主要行业。尽管人们普遍认识到遗留流程是站不住脚的,但业内一些人担心新方法可能会带来更大的风险……[有]许多区域参与者和众多利益相关者,他们有不同的激励措施,”毕业生 Levy拥有宾夕法尼亚大学学士学位的特拉维夫大学教授通过电子邮件告诉 TechCrunch。 “BeamUP [是] 第一个使用 AI 大规模执行设施设计和管理以 [满足] 财富 500 强组织的独特要求的平台。”

将人工智能应用于建筑设计

大型企业拥有并维护大量建筑物。根据美国人口普查局的一项调查,拥有超过 10,000 名员工的公司平均拥有大约 411 个,包括数据中心、企业园区、物流中心和仓库。随着楼宇自动化系统的出现,这些结构——其中许多具有特殊的合规性和安全性需求——变得越来越复杂。它们也正在成为巨大的碳猪,消耗地球上大约 40% 的能源。

从理论上讲,技术可以帮助简化企业建筑组合的管理、设计和减少碳足迹。但众所周知,建筑领域采用新流程的速度很慢。正如 2020 年《华尔街日报》的一篇文章所指出的,虽然计算机辅助软件在 70 年代和 80 年代成为常态,但直到 2002 年,随着 Autodesk 收购建筑信息建模 (BIM) 软件供应商 Revit,3D 建模才出现。即便如此,BIM 软件——它使建筑师能够从任何角度查看建筑横截面——也花了将近 20 年的时间才成为行业标准。

人工智能驱动的建筑设计平台 BeamUP 以 1500 万美元从隐形中脱颖而出

BeamUP 团队的照片。图片来源: BeamUP

缓慢的吸收可能会阻碍该行业朝着预期目标前进,例如提高可持续性。美国建筑师协会最近的一项调查发现,只有 10% 到 11% 的建筑师采用了生命周期评估软件、插件或其他测量工具等建筑性能技术。调查显示,只有三分之一的建筑师认为他们正在履行可持续设计的责任。

“90% 的电子表格包含错误。然而,拥有数百甚至数千座建筑物的企业正在跟踪其中的关键信息,”利维说。 “施工期间 70% 的返工是设计错误造成的 [而返工] 成本高昂,分别占总建筑成本的 7.25% 和 10.89%。想想数据中心的浪费,例如,建设成本可能超过 10 亿美元……当建筑物准备好运行时,30% 的 [the] 设计数据……丢失了,因此文档与实际设施。 [The] 整个设施生命周期由多个工程公司 [和] 多个单点工具分散,这些工具仅关注生命周期的一个部分——例如设计——具有不同的文件格式。”

Levy 说,BeamUP 可以独特地通过创建组织建筑物的“网络”来应对挑战,使企业不再将其每个设施作为单独的资产进行管理,同时推动对绩效和效率的“分析洞察”。该平台表面上可以帮助回答诸如“哪种建筑类型的合规性问题最多?”之类的问题。和“我的设备在一个地区是否比另一个地区高?”以及“我如何通过仅批准具有长寿命和低故障率的设备来减少支出?”

“我们的技术包括算法和深度学习模型,这些模型和深度学习模型在包含数千个构建示例的庞大训练集中进行训练,以实现设计过程的自动化,”Levy 说。 “[我们使用] 独特的企业平面图数据集来训练我们的系统——我们的训练图像数量高达数十万。 [作为]我们研究工作的一部分,我们正在使用……设计和设施数据数据库来训练人工智能模型[预测设计和合规解决方案。”

人工智能驱动的建筑设计平台 BeamUP 以 1500 万美元从隐形中脱颖而出

BeamUP 的移动建筑组合仪表板。图片来源: BeamUP

BeamUP 使用的数据跨越设施资产型号、位置、布线基础设施和不同的建筑元素。虽然该平台会收集一些敏感的客户数据,例如电子邮件地址和系统内的活动,但 Levy 表示,用户可以根据欧盟的《通用数据保护条例》要求删除他们的数据。

Levy 认为 BeamUP 的数据驱动方法对企业来说是一个主要的钩子,因为它超越了基于规则的设计和合规标准,这些标准随着时间的推移可能难以记录。他说,在大流行期间,BeamUP 的“数字化”性质也更具吸引力,而此时设计师环游世界检查资产和评估监管合规性的能力受到限制。

“[我们的] 技术提供了对设计标准、最佳实践、合规性的更深入理解,并在全球范围内了解设施和资产性能,”Levy 说。 “办公室布局的变化以及公司办公室房地产占地面积的缩小[在大流行期间]都需要重新设计建筑系统——例如,从三层缩小到一层仍然需要进行大量的改变。设计和管理。”

市场竞争

BeamUP 占据的城市规划和设计软件市场在 2021 年价值估计为 29.1 亿美元。Levy 断言,除了现有的 BIM 软件之外,它没有直接竞争,但他承认有几家房地产技术和建筑技术公司将分析应用于行业的不同领域,例如建筑规划自动化初创公司 Swapp。

尽管如此,Levy 表示 BeamUP 在吸引客户方面没有遇到任何问题,有五家财富 100 强公司正在进行试点或签订合同,平台上有超过 1,100 名用户。 Levy 补充说,数据中心和物流建设已被证明是 BeamUP 迄今为止最大的垂直领域,这可能是因为这些设施通常具有需要长期维护的复杂系统。

BeamUP 以及其他希望与之竞争的公司面临的一个障碍可能是保持增长。据《华尔街日报》报道,直到 2000 年代末的经济衰退,BIM 的采用率才开始攀升,当时许多下岗和就业不足的年轻建筑师利用空闲时间学习软件,而公司则适应了减少员工的设计。由于没有与该行业类似的震动,BeamUP 将不得不让公司相信,从长远来看,对其技术进行投资是值得的。

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BeamUP 提供了建筑布局的一瞥。图片来源: BeamUP

Nate Meir 是 StageOne Ventures 的合伙人之一,他对 BeamUP 的发展轨迹充满信心。

“占全球商业房地产 60% 的大型企业的巨大规模和全球足迹不仅影响其财务业绩,而且还影响经济,从能源消耗到交通规划、员工福利,再到就业。创作等等,”他通过电子邮件告诉 TechCrunch。 “当我们密切关注他们 [BeamUP 的进展] 时,他们在全球客户中表现出令人印象深刻的吸引力,这些客户正在自动化这些流程以改善运营并显着降低成本,年复一年。”

Levy 表示,这笔资金将用于扩大 BeamUP 在美国、英国和以色列(公司总部所在地)的营销、销售和客户交付团队的规模,该团队拥有 37 名员工,已有 3 年历史。 BeamUP 预计,随着收入比 2022 年增长 800%,令人瞠目结舌,到今年年底,其员工人数将增加到 85 人。

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