2022年10月70大中城市新建商品住宅销售价格58城环比下降

11月16日,国家统计局公布2022年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示,10月份70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有58个和62个,比上月分别增加4个和1个。

同比方面,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个,比上月均增加1个。

2022年10月70大中城市新建商品住宅销售价格58城环比下降

整体来看,10月份70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数增加,各线城市商品住宅销售价格环比下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比降幅略扩。

一、一二三线城市商品住宅销售价格环比下降

10月份,70个大中城市,南充的新建商品住宅销售价格环比涨幅最大,均为1%;合肥以0.6%的涨幅紧随其后。房价环比跌幅方面,大连的跌幅领跑,新房下跌幅度为1.2%。当月,房价环比走势持平的城市有2个,为呼和浩特和包头。

各线城市来看,10月份一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1%,降幅与上月相同;二手住宅销售价格环比由上月持平转为下降0.3%。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.3%和0.5%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅均与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比上涨,二三线城市同比降幅略扩

从同比数据来看,10月份成都的新建商品住宅销售价格涨幅领先,幅度为7.2%;杭州和北京则分别有6.4%和5.9%的上涨幅度。新房价格同比跌幅方面,北海以10.7%的下跌幅度继续领跑。

 

2022年10月70大中城市新建商品住宅销售价格58城环比下降

各线城市来看,10月份一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.6%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格同比上涨1.3%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。

二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降1.3%和3.2%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降3.9%和4.7%,降幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

注释:

70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分:一线城市指北京、上海、广州、深圳等4个城市;二线城市指天津、石家庄、太原、呼和浩特、沈阳、大连、长春、哈尔滨、南京、杭州、宁波、合肥、福州、厦门、南昌、济南、青岛、郑州、武汉、长沙、南宁、海口、重庆、成都、贵阳、昆明、西安、兰州、西宁、银川、乌鲁木齐等31个城市;三线城市指唐山、秦皇岛、包头、丹东、锦州、吉林、牡丹江、无锡、徐州、扬州、温州、金华、蚌埠、安庆、泉州、九江、赣州、烟台、济宁、洛阳、平顶山、宜昌、襄阳、岳阳、常德、韶关、湛江、惠州、桂林、北海、三亚、泸州、南充、遵义、大理等35个城市。

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