仲量联行:2022年中国酒店资产管理白皮书

为了进一步推动酒店资产管理在中国的发展,为建造高效、可持续发展的酒店、盘活存量酒店资产、提升酒店运营,在部分酒店业主公司和开发商的大力支持下,仲量联行于2022年2月实施了中国酒店资产管理调查问卷,并将结果数据分析整合,梳理成册,正式发布。这本白皮书展示了资产管理全生命周期的投、融、建、管、退各阶段的部分工作重点,也揭示了酒店资产管理既基础又深奥的原理和思维方式。

在回收样本所代表的酒店中,从品牌连锁来看,99%是国际或国内连锁品牌,只有1%是独立品牌;从酒店的服务模式来看,90%为全服务,6%为有限服务,4%为服务式公寓及其它;从酒店的规模来看,75%为200间-400间,11%为400间-499间,14%为200间以下。从酒店的管理模式来看,大约70%为全权委托管理,此外,17%为第三方管理,13%为自营,3%为特许经营;从酒店所处的区域来看,28%在华东、42%在华南、3%在华西、27%在华北;从运营年限来看,5年以下占14%,6-10年占58%,11-15年占21%,16年以上占7%。本篇白皮书将逐一对问卷中的13个问题进行数据的解读与分析,以期为市场各方参与者带来一定的启发与参考。

仲量联行:2022年中国酒店资产管理白皮书

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