微软单季签下1300亿美元数据中心租约

微软在2026财年第四季度披露了超过1300亿美元的新数据中心租约，这是该公司有史以来单季度租赁承诺的最大增幅。随着微软加速建设人工智能基础设施，这一数字大幅攀升。

根据微软周三提交的监管文件，截至6月30日，公司尚未开始的租赁总承诺达到3291亿美元，而上一季度为1966亿美元。这些未来成本（不包括现有租赁）在付款前不会出现在资产负债表上。

AI需求推动创纪录投入

微软投资者关系负责人乔纳森·尼尔森在接受彭博采访时表示：“这确实反映了我们持续看到的强劲需求信号。这些租约将在未来很多年为满足需求服务。”

此次激增之前，微软在2025年大部分时间收窄了租赁活动，因对AI需求的质疑取消了多个数据中心租约。这一暂停导致公司在进入2026年时面临产能短缺。新的承诺表明，随着云AI服务需求增长，这些担忧已经消散。

Azure增长超预期

与租赁消息相伴的是微软2026财年Q4财报，业绩超出分析师预期。营收达876.2亿美元，Azure云收入增长43%，高于分析师预期的39%-40%。公司商业剩余履约义务（衡量已签约未来业务的指标）从6270亿美元增至6780亿美元，增幅84%。

支出受关注

微软的基础设施扩张正值投资者审视AI相关巨额资本支出能否带来足够回报之际。预计该公司该季度资本支出（不含资本租赁）约352亿美元，同比增长超过一倍。财报发布后，微软股价在盘后交易中上涨，因业绩缓解了支出超出需求的担忧。Azure的增长轨迹——从一年前的33%加速至43%——提供了最明确的证据：客户对AI工作负载的需求正随着微软基础设施的扩建而持续扩大。

来源：彭博社