Hut 8 签署98亿美元AI数据中心租约，股价飙升37%

周三，Hut 8 股价单日最高涨幅达 37%。此前，这家前比特币矿企宣布，就其位于德克萨斯州纽埃塞斯县 Beacon Point AI 数据中心园区的第一期项目签署了一份为期 15 年、总价 98 亿美元的租约，标志着该公司正式完成向大型 AI 基础设施运营商的战略转型。

据该公司新闻稿披露，此次合作方为一家保密的"高投资级"租户，租约覆盖 352 兆瓦的 IT 容量，专为超大规模 AI 训练及推理工作负载而设计。该三净、"用则付费"租约设有每年 3% 的租金递增条款，并包含三个各五年期的续租选项，若全部行使，合同总价值将达到 251 亿美元。

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168 亿美元的合同积压订单

Beacon Point 是 Hut 8 继 River Bend 之后第二个商业化落地的 AI 数据中心园区。据路透社报道，此次交易使该公司 AI 数据中心的合同总容量达到 597 兆瓦，基础合同期总价值约为 168 亿美元，稳定运营后的年均净营业收入约为 11 亿美元。

首席执行官 Asher Genoot 表示，本季度的业绩体现了 Hut 8 的坚定信念——"电力是 AI 时代最核心的制约因素，也是最重要的机遇所在"。他还指出，合同收入来源以多元化的蓝筹投资级客户为支撑。Beacon Point 的首批数据机房预计将于 2027 年第三季度交付使用，整个园区最终规划建设容量将达 1 吉瓦的电力接入规模。

比特币矿商转型为 AI 基础设施概念股

这一消息引发了曾纯粹依赖比特币挖矿经济的股票的广泛上涨。Riot Platforms 周三收于 23.08 美元，较前一交易日的 20.35 美元大幅攀升，投资者持续对该板块重新估值。Riot 公布 2026 年第一季度数据中心营收首次录得 3320 万美元的可观成绩，并已通过出售比特币储备来为其 AI 基础设施转型提供资金支持。

Beacon Point 的租赁结构——按照英伟达规格设计，并采用"使用即付费"条款——充分体现了超大规模云服务商在 AI 算力需求激增的背景下，愿意为已具备电力配套的设施支付溢价。据彭博社报道，此次股价涨幅是 Hut 8 近五年来的最大单日涨幅。

这一转变深刻揭示了行业格局的演变：曾经以算力哈希率相互竞争的企业，如今转而比拼数据中心兆瓦级电力容量。长期稳定、信用优良的租约正取代波动剧烈的挖矿收入，成为企业估值的核心驱动力。